Протокол очного годового собрания 2014 года

 

 

ПРОТОКОЛ № 1

 

Годового общего собрания собственников помещений

 

(членов ТСЖВСК «Магнолия)
в многоквартирном доме по адресу: г. Мытищи, ул. Колпакова, д.40, корп.3

 

проходившего в форме совместного присутствия (очная форма)

 

«10» апреля 2014г.                          

 

Инициаторы общего собрания : Правление ТСЖВСК «Магнолия»

 

Место (адрес) собрания : Московская обл., г. Мытищи, ул. Колпакова,  д.40 корп.3 придомовая территория у второго подъезда

 

Время начала собрания: 19 часов 30 минут

 

Время окончания собрания: 20 часов 30 минут.

 

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме  17625,3 (по данным технического паспорта).

 

 Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании согласно списка 2577,47 (с учётом общедолевой собственности мест общего пользования)что составляет  14,62_% от общего числа голосов.

 

 

 

Кворум отсутствует.

 

Повестка дня общего собрания:

 

$11.    Отчет правления о проделанной работе за истекший период .

 

$12.    Утверждение заключения ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой финансовой отчётности ТСЖ за 2013г.

 

$13.    Об утверждении годового плана содержания и ремонта общего имущества МКД на 2014г.  

 

$14.    О смене наименования ТСЖВСК «Магнолия» на Товарищество собственников жилья «Магнолия» 

 

$15.    О принятии устава ТСЖ «Магнолия» в новой редакции. 

 

$16.    О  денежных средствах,  начисленных  собственникам помещений МКД   и собранных ТСЖВСК «Магнолия» с граждан по статье «капитальный ремонт» в период с 01 февраля 2011г. по  2013г. (предложение правления ТСЖВСК «Магнолия» - считать данные денежные средства  денежными средствами фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.)

 

7. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете принадлежащем ТСЖВСК «Магнолия» .

 

8.Выбор кредитной организации для открытия специального счета, отвечающей установленным требованиям Жилищного кодекса РФ(предложение Правления ТСЖ - ОАО «Сбербанк России»)

 

9. Определение источника финансирования содержания и обслуживания специального счета (за счёт платежей собственников помещений в МКД и других, не запрещенных законом источников.)

 

10. Принятие решения о размере ежемесячного взноса собственников помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, который не должен быть менее минимального размера взноса, установленного Правительством Московской области (в размере  7 руб. 30 коп. на 1 кв.м общей площади жилого помещения в МКД с 01 мая 2014г. ).

 

11. Утвердить перечень услуг (работ), сроки и стоимость проведения капитального ремонта общего имущества МКД. (предложение Правления - в соответствии с региональной программой капитального ремонта и постановлением Правительства Московской области об установлении предельной стоимости услуг (работ) по капитальному ремонту)

 

В целях   формирования земельного участкапридомовой территории многоквартирного дома (МКД), находящегося в управлении ТСЖВСК «Магнолия», в общедолевую собственность всех собственников помещений МКД и  определения состава общего имущества: провести межевание и разграничение земельного участка придомовой территории дома, находящегося по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ул. Колпакова, д.40 корп.3. Наделить Правление ТСЖВСК «Магнолия» всеми полномочиями, необходимыми для выполнения данного решения.

 

Выступил  Председатель Правления ТСЖВСК «Магнолия» Немцев А.А., рассказал о необходимости внесения изменений в Устав ТСЖ, о необходимости смены наименования ТСЖ, о размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД в размере 7 руб.30 коп. (утв. Постановлением Правительства Московской области от 03.12.2013г. № 1023/54 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонта общего имущества МКД…» ).

 

Присутствовавшие на собрании обсуждали в какой именно кредитной организации следует открыть специальный счет для перечисления взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД. Предложение Правления ТСЖ - ОАО «Сбербанк России» присутствующими собственниками было одобрено.

 

В связи с тем, что кворум  общего собрания собственников (членов ТСЖВСК «Магнолия) многоквартирного дома отсутствует, Правление ТСЖВСК «Магнолия» приняло решение  провести годовое общее собрание  ТСЖВСК «Магнолия» путем заочного голосования по вышеуказанным вопросам  повестки дня  с 28 апреля 2014г. по 30 мая 2014г.

 

Приложение: Список собственников, принявших участие в данном собрании.

 

Председатель собрания                          подписано                    Немцев А.А.

 

Секретарь собрания                               подписано                    Бобылева М.А

 

ТСЖ "Магнолия" 2013