Главная

Уведомление о проведении собрания

СООБЩЕНИЕ

о проведении годового общего собрания собственников помещений

(членов ТСЖ «Магнолия)
в многоквартирном доме

по адресу: г. Мытищи, ул. Колпакова, д.40, корп.3  

 

 

 Уважаемые собственники помещений!

 

     Правление ТСЖ «Магнолия» в лице председателя правления Маргушиной Н.К. приглашает  Вас принять участие в общем собрании собственников помещений (членов ТСЖ),  которое будет проводиться в  форме очно-заочного голосования в соответствии со статьей 47  Жилищного кодекса  РФ . При себе необходимо иметь паспорт (копию паспортных данных и копию свидетельства о праве собственности на квартиру поскольку в соответствии с Жилищным кодексом РФ эти данные необходимы для заполнения реестра собственников, принявших участие в собрании.   Общее собрание состоится   20 апреля  2017 г. в 19 часов 30 минут (ЧЕТВЕРГ)  

   Место проведения собрания: г. Мытищи, ул. Колпакова, д.40 корп.3 (придомовая территория у 2-го подъезда)

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.    Утверждение отчета правления о проделанной работе за 2016г.

2.    Утверждение заключения ревизионной комиссии Товарищества по результатам проверки годовой финансовой отчётности ТСЖ за 2016г.

3.    О составе правления,  ревизионной  и счетной комиссии ТСЖ .

4.    Об утверждении тарифов (ежемесячного размера платы) на содержание и текущий ремонт общего имущества на 2017г.-2018г.(утвердить размер платы на содержание и текущий ремонт равный тарифу , утверждённому  органами местного самоуправления Городского округа Мытищи Московской области)- 34 рубля 82 копейки (на данный момент).

5. О размещении временно свободных средства фонда капитального ремонта на специальном депозите в банке (ПАО «Сбербанк России»). (ст. 175.1 Жилищного кодекса РФ)

 Доходы, полученные от размещения на специальном депозите денежных средств  могут использоваться только на цели, указанные в  ч.1 ст. 174 Жилищного кодекса РФ.

6. О проведении в 2017г. окраски фасада (90%) и утепления цоколя нашего дома (100%) за счет денежных средств фонда «капитальный ремонт» (ст. 166 ЖК РФ). Поручить Правлению ТСЖ выбор подрядной организации для выполнения таких работ и наделить  всеми полномочиями, необходимыми для выполнения данного решения (в том числе утверждение сметной документации, заключение договора подряда и т.д.).

7. О включении в единый платёжный документ  оплаты вывоза снега с придомовой территории МКД (руб/кв.м общей площади квартиры), которая будет рассчитываться для собственников помещений МКД по фактическим затратам ТСЖ на данный вид работ (услуг).

8. Об утверждении годового плана содержания и ремонта общего имущества МКД на 2017г.

9. Об установке автоматического шлагбаума на придомовой территории. О стоимости разового взноса  на приобретение и установку  2-х шлагбаумов.

10. О формировании земельного участка придомовой территории многоквартирного дома, находящегося в управлении ТСЖ «Магнолия» с  последующим оформлением в общедолевую собственность всех собственников помещений МКД и  включение его в состав  общего имущества, по адресу: г. Мытищи, ул. Колпакова, д.40 корп.3. Наделить Правление ТСЖ «Магнолия» всеми полномочиями, необходимыми для выполнения данного решения.

11. О разрешении размещения оборудования различных провайдеров в МКД для предоставления услуг связи жителям МКД в целях кабельного вещания, услуг предоставления интернета и телефонии.

С информацией и материалами данного собрания можно ознакомиться: 

  1. по адресу: г. Мытищи, ул. Колпакова, д.40 корп.3, 2 подъезд (помещение канцелярии ТСЖ)

2.    по тел. 8-926-264-83-19 контактное лицо комендант ТСЖ Амбарцумян Юрий Михайлович

  1. Бланки решений на представителя собственника Вы можете получить в помещении канцелярии ТСЖ.

Вашему вниманию будет представлена следующая информация:

·                     Расчёт тарифа на техническое обслуживание и содержание общего имущества собственников дома;

·                    Бланк решения собственника помещения;

·                    Бланк доверенности на представителя собственника помещения.

На собрании необходимо иметь при себе:

1.    Свидетельство о государственной регистрации права собственности в ЕГРП на помещение;

2.    Паспорт собственника помещения. 

3.    Доверенность от собственника при доверии полномочий на участие в общем собрании иным лицам.                                                             

В решении собственника по вопросам повестки дня, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1.           Сведения о лице, участвующем в голосовании (ФИО и паспортные данные);

2.           Сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в доме (Свидетельство о государственной регистрации права собственности в ЕГРП).    

3.           Решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против», «воздержался».                                                               

     Бланк «Решения собственника» должен быть подписан собственником или его представителем, действующим по доверенности. Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями Гражданского кодекса или удостоверена нотариально.

ВНИМАНИЕ!

В соответствии со ст. 47 ЖК РФ: в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу ул. Колпакова д.40 корп.3, г. Мытищи, Московская обл. путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме такое общее собрание не имело указанного в ч. 3 ст. 45 ЖК РФ кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования.

Дата начала приема письменных Решений при заочном голосовании:  21 апреля 2017г.

Дата окончания приема письменных Решений при заочном голосовании: 22 мая 2017г.

Место приема письменных Решений: Московская обл., г. Мытищи, ул. Колпакова, д.40 корп.3, 2-ой подъезд ( помещение  канцелярии либо почтовый ящик ТСЖ).

 Кандидатуры в правление, ревизионную комиссию, счетную комиссию:

Правление Ревизионная комиссия Счетная комиссия
Маргушина Н.К. кв. 69,

Болокан Н.С. кв.№ 119

Гребенщиков В.А. кв. № 194

Немцев А. А. кв.№ 84

Фриева Н.В. кв.№ 13

Каримова А.А. кв. № 204

Абдурахманов М. А. кв.№ 1

Лунина Н. В. кв. №136

Хоменок  Л.А. кв. №53

Малахова О. Ю. кв. № 155

   

Касимов А. Р. кв.№ 197

   

Белов А.П. кв. № 77

   

Федоров Е.Н. кв. № 144

   

  С уважением,            Правление ТСЖ «Магнолия»                                        9  апреля  2017г.  

ТСЖ "Магнолия" 2013