Повестка проведения очного собрания

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении годового общего собрания собственников помещений

(членов ТСЖ «Магнолия)
в многоквартирном доме

по адресу: г. Мытищи, ул. Колпакова, д.40, корп.3

Уважаемые Собственники помещений!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании Собственников помещений нашего дома, которое будет проводиться в очной форме (совместное присутствие собственников помещений) 20 мая 2015г. (среда) в 19 часов 30 минут у 2-ого подъезда нашего дома (при себе необходимо иметь паспорт (копию паспортных данных и копию свидетельства о праве собственности на квартиру. В соответствии с Жилищным кодексом РФ эти данные необходимы для заполнения реестра собственников, принявших участие в собрании ).

Инициатор собрания: Правление ТСЖ «Магнолия»

Повестка дня общего собрания:

1. Утверждение отчета правления о проделанной работе за 2014г.

2. Утверждение заключения ревизионной комиссии Товарищества по результатам проверки годовой финансовой отчётности ТСЖ за 2014г.

3. О составе правления, ревизионной и счётной комиссии ТСЖ (кандидатуры).

4. Об утверждении тарифов (ежемесячного размера платы) за содержание и текущий ремонт общего имущества на 2015г.-2016г. (размер платы на содержание и текущий ремонт равный тарифам , утверждённым органами местного самоуправления Городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района без учёта содержания мусоропровода.)

5. Об утверждении годового плана по содержанию и ремонту общего имущества МКД (ТСЖ Магнолия) на 2015г.

6. О проведении в 2015г.-2016г. работ по ремонту фасада дома в местах обрушений между 3-4 подъездами и 4 – 5 подъездами, согласно утвержденной сметной документации, из средств фонда капитального ремонта .

7. О проведении в 2015г.-2016г. работ по ремонту мягкой кровли, согласно утвержденной сметной документации, из средств фонда капитального ремонта.

8. О проведении в 2015г.-2016г. работ по модернизации ИТП (Индивидуального отопительного пункта), согласно утвержденной сметной документации, из средств фонда капитального ремонта.

9. Поручить председателю ТСЖ обратится к Главе гп Мытищи (Мытищинский муниципальный район) с просьбой выделить денежные средства для проведения капитального ремонта обрушающейся части фасада дома.

10. Об оборудовании свободных помещений мусорокамер 1, 2 и 3 подъезда для хозяйственно-бытовых нужд (смены одежды, отдыха, хранения рабочего инвентаря и т.д.) для персонала ТСЖ (дворники, уборщицы и т.д.).

11. Разрешить имеющиеся перепланировки (установлены двери и выгорожены тамбуры) мест общего пользования дома, которые осуществили собственники квартир № 42, 44, 45, 47, 48, 50,51, 53, 54, 56, 57, 59, 60, 62, 63, 65, 66, 68, 69 (2-ой подъезд), при условии, что такие перепланировки не препятствуют:

- свободному доступу к лифтам, общедомовому инженерному оборудованию, расположенному в местах общего пользования;

- надлежащему освещению лифтовых холлов и других МОП;

- свободному доступу к поквартирным приборам учёта электроэнергии;

- пожарному выходу с этажей, выходу на лестницу;

- свободному доступу жителей дома к другим МОП;

- надлежащему содержанию и техническому обслуживанию общедомового имущества;

Собственников вышеуказанных квартир, обязать оплачивать используемые в личных целях квадратные метры мест общего пользования в размере тарифов на содержание, ремонт и техобслуживание (размер платы на содержание и текущий ремонт равен тарифам, утверждённым органами местного самоуправления Городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района без учёта содержания мусоропровода.).

Сметная документация по капитальному ремонту фасада и кровли будет рассмотрена и утверждена правлением ТСЖ после проведения соответствующих конкурсов.

Правление ТСЖ «Магнолия» 10 мая 2015 года.

Участвовать в голосовании могут собственники лично либо через своих представителей. Представитель собственника должен иметь доверенность (Согласно п. 2 ст. 48 ЖК РФ, доверенность составляется в письменной форме и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства, администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении или удостоверена нотариально.)